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老小区居多的上海打造社区生活蓝图

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01、大部分有房者都十年不换房 从上海的大数据来看,接近75%的用户持有一套房子的时间超过10年以上,只有不到5%的用户在两年内把房产卖掉。 这说明几个问题,第一上海楼市确实比较健康,大家买房都以居住为主导,短期买卖的比例很低。 但是从另外一个维度来看,大部分人十年不会换房,可能是已经适应了这样的生02、买房赚不赚钱,可能是一个伪命题 可能你很快会反驳我,这不是废话么,买房当然赚钱,但是我们来看真实的数据。 我们来看,在如今的市场里,持有2年就抛售上海房产的,买卖的价差已经非常非常低了,扣除各种税费以及贷款的成本,几乎就不赚钱了。 而长持有房子的人,差价空间都在130万以上。之前分析过一个数字


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20万套二手房背后 藏着一个无比真实的上海楼市

01. 大部分有房者十年不换房 从上海楼市的大数据来看,接近75%的用户持有一套房子的时间超过十年以上,只有不到5%的用户在两年内把房产卖掉。 这说明几个问题,第一上海楼市确实比较健康,大家买房都以居住为主导,短期买卖的比例很低。但是从另外一个维度来看,大部分人十年不会换房,可能是已经适应了这样的生02. 买房赚不赚钱,可能是一个伪命题 可能你很快会反驳我,这不是废话么,买房当然赚钱。我们来看真实的数据。 如今的市场里,持有两年就抛售上海房产的,买卖的价差已经非常非常低了,扣除各种税费以及贷款的成本,几乎就不赚钱了。 而长持有房子的人,差价空间都在130万以上。之前分析过一个数字,只有不到5%03、学区房具有客观存在的价值和意义 谈论了如今的上海楼市有这么多置换需求,那么置换的关键点是什么? 所有置换客中,有53.72%的客户选择在同环线内置换,27.89%在同板块内置换,8.12%在同小区内置换。言下之意,大部分人不是因为对地段不满意而换房子。其实这一点也很容易理解,因为上海在发展,地
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